Eine gute Bauträgermaßnahme steht und fällt mit der richtigen Finanzierung. Doch gerade diese ist heute anspruchsvoller denn je: Banken verlangen hohe Eigenkapitalquoten, Vorverkäufe und umfangreiche Unterlagen – und selbst ein wirtschaftlich überzeugendes Projekt kann scheitern, wenn es nicht professionell aufbereitet wird.

In dieser Podcast-Folge spricht Klaus Zimmermann mit Finanzierungsspezialist Kurt Neuwirth darüber, worauf es bei einer erfolgreichen Bauträgerfinanzierung wirklich ankommt. Kurt bringt dabei 25 Jahre Erfahrung aus der Finanzierungspraxis mit und zeigt anhand konkreter Beispiele, wie Banken Projekte bewerten, welche Kennzahlen entscheidend sind und wo Unternehmer bares Geld verlieren können.

Du erfährst:
• Warum eine Bauträgerfinanzierung nicht mit einer klassischen Baufinanzierung vergleichbar ist
• Welche Rolle Eigenkapital, Vorverkaufsquote und Gewinnmarge bei der Finanzierung spielen
• Warum eine professionelle Kalkulation die „Visitenkarte“ für die Bank ist
• Weshalb ein Track Record über die Finanzierung eines Projekts mitentscheiden kann
• Wie Unternehmer ihre Unterlagen so aufbereiten, dass die Bank möglichst wenig Arbeit damit hat
• Welche Fallstricke in Kreditverträgen und Sicherheiten lauern
• Warum Bürgschaften und weite Zweckerklärungen besondere Vorsicht erfordern
• Wie sich Finanzierungen auch bei schwierigen Rahmenbedingungen strukturieren lassen

Kurt Neuwirth gibt dabei zahlreiche praktische Einblicke aus seiner täglichen Arbeit und zeigt anhand realer Finanzierungsfälle, welche Möglichkeiten Unternehmer haben – von der Grundstücksentwicklung über die richtige Bankauswahl bis zur Verhandlung von Kreditkonditionen.

Eine Folge für Bauträger, Bauunternehmer, Projektentwickler und Unternehmer, die Immobilienprojekte professionell finanzieren und dabei unnötige Kosten und Risiken vermeiden möchten.

Denn bei großen Finanzierungen gilt mehr denn je: Der Wissende schlägt den Unwissenden.

zum Training: https://www.zimmermann-strategie.de/trainings/immobilien-als-kapitalanlage-fuer-den-vermoegensaufbau-teil-ii/

Anmeldung: https://www.zimmermann-strategie.de/kurskalender/#/de/classes/view/76

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