Von der Bestandsimmobilie zum Neubau
Wie komme ich an Grundstücke?
Altes Haus- Neuer Auftrag

Trainer:

Erwin Endraß & Klaus Zimmermann

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Sie erhalten Antworten auf folgende Fragen

  • Wie löse ich das Spannungsfeld zwischen Verkäufer, Käufer des Grundstücks, Bauamt und Bauunternehmer auf?
  • Wie kann ich mit Grundstücken ein Businessmodell aufbauen, das sich richtig lohnt?
  • Was muss ich über Baurecht, Grundbuch, Baunutzungsverordnung, Baugesetzbuch, Bauverwaltung und Flächennutzungsplan wissen?
  • Warum soll ein Grundstücks-/ Hausbesitzer verkaufen?
  • Was sind die Alternativen zum Kauf?
  • Wie bekomme ich die Motivation für den Verkauf eines Grundstücks heraus? Das ist der Schlüssel zum Erfolg
  • Was muss ich über das Thema Steuern wissen? Grunderwerbssteuer, Grundsteuer, Vermögenssteuer, Spekulationssteuer, Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer
  • Warum ist das Spannungsfeld zwischen Liquidität, Sicherheit und Rendite so wichtig
  • Wie sieht die Aktivitätenmatrix eines Grundstücksscouts aus?
  • Wie funktioniert eine faire Preisfindung? Dazu muss man die Grundlagen der Wertermittlung kennen
  • Wie mache ich die exklusive Grundstückssicherung, damit ich Zeit gewinne und nicht für den Wettbewerb arbeite?
  • Wie ich mit dem Hausbaukunden einen Vertrag abschließe, bevor ich ihm helfe ein Grundstück zu bekommen
  • Wie erkenne ich die wahren Wettbewerber? (in Miete bleiben, Bestands-Immobilie oder beim Bauträger kaufen?)
  • Eigennutzung oder Kapitalanleger? Oder beides?
  • Die Zukunft liegt in der Grundstücksentwicklung, wie geht das ganz einfach?
  • Wie kann ich die Erwartung beim Grundstückskäufer mit den realistischen Möglichkeiten zusammenbringen?
  • Möchten Sie mit der richtigen Strategie der Beste auf dem Markt sein?

Dieses Training ist nicht für Bauträger geeignet, weil das Ziel ist, das Grundstück nicht direkt zu erwerben.
Erwin Endraß erzählt seine eigenen Erfahrungen anhand von mehreren konkreten Beispielen, die Sie sehr begeistern werden.

Wie komme ich an ein Grundstück?

Preise

1-tägiges Intenstivtraining, inkl. 1 Jahr Online Academy mit umfangreichen Trainingsmaterialien, Dokumente zum Downloaden und Videokurse, inkl. Mittagsmenü, Kaffeepausen sowie allen Tagungsgetränken für zusammen nur
€ 1.000,- pro Person zuzüglich MwSt,
ab 2 Personen: € 900,- pro Person zuzüglich MwSt.
ab 3 Personen: € 800,- pro Person zuzüglich MwSt.

– Teilnehmerzahl ist begrenzt

– Die Investition bezahlen Sie nach dem Training

– Eventuelle Übernachtung zahlen Sie bitte direkt an das Hotel.

– Das Training findet im Hotel Sonneck & als Live Online Training statt

Erwin Endraß

Ich heiße Erwin Endraß. Mein beruflicher Werdegang führte mich zunächst in die Sozialarbeit. Hier war ich 4 Jahre im Bereich der offenen Jugendarbeit tätig. Da mir der öffentliche Dienst zu wenig Chancen und Herausforderungen bot, bin ich mit 25 Jahren in den Verkaufsaußendienst (Minolta Kopiersysteme) gewechselt.

3 Jahre später machte ich eine Traineé Ausbildung im Bereich Finanzdienstleistungen. Seit 1989 bin ich im Bereich Immobilienvermittlung, Baufinanzierung, Vermietung, Bewertung, Portfolioberatung selbständig. Neben einer Ausbildung zum Immobilienfachwirt (IHK) habe ich mich als Sachverständiger (ifs) und NLP Practitioner weitergebildet.

Neben dem Vertrieb von Bauträgermaßnahmen (Wohnen) besteht mein Schwerpunkt in der Projektentwicklung (Gewerbe / Handel).

Mehr über mich im Podcast Nr. 26

Teilnehmerstimmen
Das sagen unsere Teilnehmer zum Grundsückstraining